Разделение имущества при разводе супругов. Как делится недвижимость при разводе супругов? После развода как делится имущество

К сожалению, часть семейных союзов заканчивается расторжением брака, при этом зачастую происходят споры при разделе совместного имущества между бывшими супругами. Многие семейные пары при разводе не могут договориться – что из имущества кому достанется, часто люди путают совместную и личную собственность, не знают порядка и процедуры раздела как совместной собственности в общем, так и отдельных ее видов.

Совместно нажитое имущество при разводе

Под совместным имуществом (совместной собственностью) согласно ГК и СК подразумевается имущество, приобретенное семейной парой в период брака независимо от того, оба супруга или только один из них зарабатывал деньги в семейный бюджет.

При этом не имеет значения – на кого именно из супругов оформлено то или иное имущество, если собственность приобретена (значительно улучшена) в браке – она считается совместной.

Что считается общим имуществом

К совместной собственности относятся:

• доходы каждого из супругов, получаемые ими в период брака;
• пенсионные, социальные и другие выплаты, но только те, которые не имеют целевого назначения;
• движимое и недвижимое имущество, приобретенное парой во время семейной жизни;
• доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности;
• доли в капитале, паи, акции и другие ценные бумаги;
• дивиденды по акциям и проценты по банковским вкладам, но только в том случае, если эти акции или вклады также являются совместным имуществом.

Какая собственность признается личной

Личным имуществом каждого из супругов является:

• собственность, приобретенная до вступления в брак;
• имущество, полученное по наследству;
• подарки;
• вещи, предназначенные для индивидуального использования;
• право на интеллектуальную собственность.

При этом дорогие предметы, даже если они используются только одним из супругов, не считаются личными. Например, дорогое антикварное колье, если оно не перешло по наследству и не подарено, в случае раздела будет считаться совместной собственностью, а не личной вещью, принадлежащей только жене. В то же время простое ювелирное украшение, купленное на совместные деньги, будет признано, как личное.

Права на общую собственность

Независимо от того, имел ли доход в период супружеских отношения один из супругов или не приносил в семейную «копилку» никаких денежных средств, он все равно при разделе имеет право на часть совместного имущества.

Что делится

Разделить при разводе можно только совместно нажитое имущество, а именно:

• приобретенную в период брака недвижимость;
• вклады в банках, ценные бумаги (кроме имеющихся у супругов до вступления в брак);
• другое движимое и недвижимое имущество.

При этом не имеет никакого значения, кто из супругов и сколько вносил в семейный бюджет, оба имеют права на половину совместной собственности, если решат развестись и разделить ее.

Что нельзя разделить

Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

• приобретенная до вступления в брак;
• купленная на личные средства одного из супругов;
• полученная в подарок или унаследованная;
• личные вещи (кроме особо дорогого имущества, такого как антиквариат, старинные украшения и т.п.).

В этом правиле есть исключение: если личная собственность за период брака была значительно улучшена за счет совместных средств или личных денег второго супруга, она становится совместной и подлежит разделу.

Например, супруга имела квартиру, купленную ею до брака. Но в период совместной жизни за счет личных средств мужа жилое помещение было капитально отремонтировано, при этом его стоимость увеличилась в два раза. В таком случае объект недвижимости перестает быть личным имуществом и считается совместным.

Как при разводе делится имущество, приобретенное в браке

Существует три варианта раздела совместной собственности:

1. По брачному контракту.
2. В соответствии с добровольным соглашением.
3. По суду.

Брачный контракт

В РФ в настоящее время заключение брачного контракта – редкое явление. В основном к нему прибегают успешные бизнесмены для защиты своего бизнеса в случае развода. Договор может быть заключен как до вступления в брак, так и в период супружеских отношений, но до тех пор, пока не начата процедура расторжения брака.

В нем подписанты проговаривают процедуру раздела имущества в случае развода и раздела, причем оговорить порядок раздела можно не только уже имеющегося, но и предполагаемого к приобретению имущества.

Соглашение

О разделе совместной собственности возможно как в браке, так и после его расторжения, главное, чтобы оба супруга смогли найти консенсус. Алгоритм заключения соглашения следующий:

1. Подготовка проекта и согласование процедуры раздела.
2. Посещение нотариуса, который проверяет документ на предмет соответствия его российскому законодательству и удостоверяет в случае его легитимности.
3. Подписание соглашения сторонами.

Варианты раздела оговариваются подписантами, это может быть:

1. Раздел в равных либо неравных долях.
2. Передача имущества одному с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу.
3. Передача различных предметов собственности в разных вариациях каждому из подписантов.

По суду

Если согласия по разделу достичь не удается, то остается третий вариант – . Порядок действий следующий:

1. Составление иска.
2. Сбор всей требуемой для суда документации.
3. Уплата госпошлины.
4. Подача искового заявления.
5. Участие в процессе.
6. Получение вердикта суда.

Особенности раздела разных видов совместной собственности

Различные виды и типы собственности делятся по-разному. Порядок раздела транспортного средства и земельного участка либо квартиры и загородного дома не могут быть одинаковыми, так как эти типы имущества различны.

Рассмотрим, как делятся некоторые, самые распространенные их них.

Квартира

На раздел любого влияет ее правовой статус. Жилье может быть:

• в долевой собственности;
• в совместной собственности;
• в личной собственности одного из супругов.

Легче всего разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности , здесь все просто: какой долей владеешь, та и достанется при разделе.

Если квартира находится в совместной собственности , то доли ее владельцев не определены, при разделе сначала необходимо установить доли мужа и жены и только потом приступать к разделу.

Наиболее сложный – вариант раздела жилья, находящегося в личной собственности .

По закону личная собственность не подлежит разделу, она остается полностью у того супруга, чьим имуществом является.

Но в период брака жилье могло быть улучшено: перестроено, капитально отремонтировано, при этом его стоимость значительно увеличивается, причем в подавляющем большинстве случаев с привлечением совместных средств. Второму супругу будет достаточно доказать, что он внес свой вклад в повышение цены спорной квартиры, чтобы получить право на ее долю.

Если есть дети

Дети не могут претендовать на собственность родителей при , если не являются ее совладельцами. В тех случаях, когда ребенок имеет долю в жилом помещении, то при разводе она переходит к родителю, с которым остается несовершеннолетний.

Например, оба супруга и их совместный ребенок имели доли в жилом помещении, каждая из которых равна одной трети. Если несовершеннолетний ребенок остается после развода жить с матерью, то ей переходит две трети объекта недвижимости, мужу остается одна треть.

Если квартира однокомнатная

Фактически у на две невозможно, совместное проживание после развода тоже маловероятно, остается несколько вариантов раздела:

1. Объект недвижимости передается одному супругу, второй взамен получает другое совместное имущество, равное по стоимости жилому помещению. Например, жене достается квартира, а мужу автомобиль.
2. Продажа жилого помещения и раздел полученных средств в соответствии с долями.

Приватизированная квартира

Раздел купленной в браке квартиры и в тот же период существенно отличаются. В первом варианте законодательство не видит разницы – на одного супруга оформлено жилое помещение или на обоих, она в любом случае делится поровну. Но если жилое помещение было приватизировано на одного супруга, то при разделе второй не имеет на него никакого права.

В такой ситуации он может потерять любую возможность даже использовать жилое помещение, если, например, закончился срок его регистрации в жилом помещении (при временной прописке).

Ипотечная

Как правило, оформляется на одного из супругов (на того, кто берет ипотечный кредит). Конечно, в погашении ипотеки участвуют оба, поэтому каждый из семейной пары имеет право на долю в жилом помещении, но реализовать это намного сложнее.

Чаще всего бывшие супруги пытаются переоформить кредит на обоих, но банки не всегда охотно идут на подобную процедуру, особенно если у второго супруга низкий доход.

Упростить раздел такого объекта недвижимости можно, если заранее позаботиться об этом. Есть два варианта:

1. Заключить брачный контракт.
2. Подписать особое соглашение с банком, где стороны пропишут порядок раздела и выплаты по кредитному соглашению в случае развода и раздела имущества.

Транспортное средство (ТС)

Считается неделимым имуществом, так как фактически его разделить невозможно. Есть несколько вариантов раздела:

• машина передается в собственность одному, второй взамен получает денежную компенсацию в размере половины стоимости ТС;
• аналогично, автомобиль передается одному супругу, а второй получает другое имущество, по стоимости равное цене авто;
• ТС продается, вырученные средства делятся;
• автомобиль передается третьему лицу, например, взрослому совместному ребенку либо другому члену семьи.

Акции, другие ценные бумаги, совместный бизнес

Если акции или другие ценные бумаги приобретались во время брака, то раздел их происходит в таком же порядке, как и деление другой совместной собственности – поровну.

Если делится фактически (в случае, когда семья владеет контрольным пакетом акций), то оба супруга становятся долевыми участниками и в дальнейшем вынуждены вести все дела совместно.

Как правило, при разводе редко кто из бывших супругов сохраняет доверительные и благожелательные отношения, поэтому обычно практикуется выкуп акций одним из супругов у другого. Конечно, такой вариант не идет на пользу предприятию.

Гораздо легче разделить ценные бумаги, если супруги владеют небольшим пакетом акций, они просто делят его пополам.

Земля

Делится так же, как и любое другое совместное имущество – поровну. Но при разделе земли есть множество нюансов.

Какие участки земли можно разделить, а какие являются неделимыми

Не все земельные участки можно разделить в натуре, есть ряд условий, которые необходимо выполнять при разделе, а именно:

1. Вторичные участки должны иметь тот же статус, что и первичный и соответствовать нормативам, установленным для земель определенного предназначения по размеру.
2. Каждый вновь образованный участок должен иметь свободный доступ.
3. Не допускается наличие на делимом земельном наделе спорных объектов.

Если эти условия невозможно соблюсти, участок признается неделимым.

В таком случае можно попробовать поделить землю альтернативными способами:

1. Надел остается в собственности одного супруга, второй получает денежную компенсацию в размере половины стоимости земли либо другое равноценное имущество.
2. Супруги продают объект недвижимости, вырученные средства делят пополам либо в неравных долях (по договоренности).
3. Земля вообще не делится, бывшие муж и жена договариваются о пользовании участком, определив, кто из них какую часть земли займет для использования.

Кредиты

Супруги решили развестись, но имеются . Что делать в таких случаях? Сначала необходимо определиться, для чего брался кредит. Если для покупки собственности, которую при разводе планируется разделить, то желательно попробовать перезаключить кредитное соглашение на обоих супругов.

Банки неохотно идут на такую реструктуризацию долга.

Если же один из супругов оформлял кредит для использования его в личных целях, например, для оплаты учебы либо на путевку в санаторий, то и погашать его он будет сам.

Личное имущество

Согласно законодательству, личная собственность не подлежит разделу. Но бывают случаи, когда к личному имуществу супруги относят очень дорогие и ценные вещи, например, антиквариат или старинные украшения с драгоценными камнями, стоимость который зачастую определяется в несколько сотен тысяч или миллионов.

Например, муж – известный скрипач и для игры ему был куплен старинный инструмент известного мастера. Стоимость таких скрипок огромна, цена может достигать несколько миллионов рублей. С одной стороны – инструмент необходим мужу для работы, поэтому он считает инструмент своей личной собственностью, с другой – это очень ценный предмет, и, значит, является совместной собственностью. Скорей всего, суд примет решение о признании скрипки совместным имуществом, подлежащим разделу.

Как делится имущество при разводе, если жена собственник

Нет разницы, на кого было оформлена собственность, купленная в браке на совместные средства, она все равно будет считаться совместной. Но это правило действует, если имущество было приобретено, а не унаследовано или подарено. В таком случае возможны варианты, а именно:

1. Собственность была подарена жене. Муж считает, что подарок был для семьи, а не отдельно супруге. В таком случае, если он докажет, что имущество было подарено не лично жене, а им вдвоем, то оно делится поровну. Доказательством того или иного варианта дарения могут стать свидетельские показания либо дарственная.
2. Жена унаследовала какую-либо собственность. Она является полноправной владелицей и ни с кем делить ео не должна.
3. Собственность куплена в период супружеских отношений, но на личные средства жены. Такое имущество не делится, но она должна доказать, что для покупки использовались ее деньги, помочь в этом могут выписки с банковских счетов, открытых до замужества, договора купли-продажи ее личного имущества.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Действует то же правило, что и с собственницей-женой.

Некоторые мужья, если жена не работает, а занимается домом и семьей, считают, что купленное в таком браке имущество принадлежит только ему, так как он один приносил в семью доход. Такое мнение неверно, в любом случае вся собственность, приобретенная в браке, является совместной и должно делиться поровну.

При разделе любого совместного имущество существует столько нюансов и «подводных камней», что простому гражданину тяжело разобраться во всех юридических хитросплетениях. На помощь придут грамотные и опытные юристы, которые проведут первичную консультацию, подскажут алгоритм действий, помогут, при необходимости, собрать необходимые доказательства, если потребуется – представят ваши интересы в суде.

Как происходит раздел имущества при разводе совместно нажитого супругами, рассмотрим как разделить имущество после развода без суда по ст. 38 Семейного Кодекса РФ.

(кликните, чтобы открыть)

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Общие правила

Для начала юристы советуют сразу тезисами наметить все вещи и имущество, которое есть в вашей семье. Следуйте простой памятке о том, что не делятся:

• имущество, которое супруг получил по наследству (и не переоформил на вас);
• имущество, которое супруг получил безвозмездно по дарственной или приватизировал;
• добрачное имущество.

Зато все имущество, недвижимость, вещи и так далее, которые были приобретены, когда вы состояли в браке, в равной степени полагается и вам, и вашему уже бывшему мужу. Однако, конечно, если бы все было так просто, то новости то и дело не сотрясались бы от громких бракоразводных процессов, а адвокаты по ним отсутствовали, как вид.

Нормативное регулирование

Раздел имущества супругов возможен не только при оформлении развода, но также и в любой период действия брака (38-ая статья Семейного Кодекса РФ).

Правила и порядок определены в положениях и нормах семейного законодательства.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор	Соглашение о добровольном разделе имущества
Имеет срок действия	Не имеет срока действия
Составляется только письменно	Письменная фиксация договора не обязательна
Оформляется, в основном, до заключения брака	Может быть оформлен в браке, в состоянии бракоразводного процесса или после официального получения заключения о разводе
В договор включается описание долгов	Вопроса долгов документ не касается
Конкретно имущество не описывается	При разделении указывает конкретно, какое имущество отходит каждому из супругов
Обязательно заверяется нотариусом	Не требует обязательного заверения

Нужно ли делить имущество

Достаточно распространены ситуации, когда покупку оформляют на одного из супругов. Если в семье мир и согласие, то это не имеет значения. Но при распаде пары сразу становятся заметны риски такого оформления.

1. Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
2. Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
3. И, наконец, тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду . Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
4. Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу . Если после развода прошло много лет и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.

Чтобы избежать таких ситуаций и не зависеть от доброй или недоброй воли друг друга, целесообразно поделить имущество. Это внесет определенность в имущественные отношения и избавит от необходимости выяснять отношения в дальнейшем или терпеть имущественные потери.

Если согласия в том, как делить имущество, нет, то имеет смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество. При вступлении в дело юриста спор может быть улажен миром, после того как обоим супругам разъяснят их права и обязанности, подскажут возможные приемлемые варианты раздела имущества в 2019 году. Если же дело дошло до суда, то участие юриста уже необходимо, потому что после вынесения решения нельзя будет повторно обратиться в суд для раздела имущества. И если случится несправедливый раздел, то ничего изменить уже будет нельзя.

Права супругов

При решении любого юридического вопроса, и раздел имущества не исключение, начинать следует с изучения документов и понимания своих прав в сложившейся ситуации. Действующее законодательство признает за супругами следующие права:

• все совместно нажитое в браке имущество, а также долги, подлежат разделу в равных долях, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей.
• доля одного из супругов может быть увеличена с учетом его интересов или интересов детей, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок, если супруг имеет заболевание, если второй супруг по неуважительной причине не имел заработка и т.д.
• доля неработающей супруги не может быть уменьшена, если она не работала, потому что была занята уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства.
• супруг вправе рассчитывать на денежную компенсацию, если у второго супруга остается общее неделимое имущество, например, автомобиль.

Каждый раздел имущества имеет свои особенности, но эти базовые правила помогут вам сориентироваться на начальном этапе и понять, на что можно рассчитывать, в случае если дело дойдет до суда.

Имущество, которое делится и не делится

По общему правилу все, что приобретено супругами во время брака за счет общих доходов по возмездным сделкам, а также сами доходы, денежные средства являются совместно нажитым имуществом.

Такое имущество поступает в общую собственность супругов, даже если записано на кого-то одного из них. Но бывает так, что одному из супругов достается машина или квартира, или земельный участок по наследству или по договору дарения. Это – личная собственность, она не подлежит разделу. Для того чтобы определить, какое имущество будет делиться, а какое нет, надо понять:

• по возмездному договору это имущество поступило в собственность или безвозмездно.
• на полученные в браке доходы или на добрачные средства.
• куплено за счет средств, вырученных от продажи личного имущества (полученного в дар, по наследству, принадлежащего супругу до брака), или на общие доходы.
• приобретено для детей или нет.
• является предметом роскоши или нет.

Не делится имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак. Не делится также имущество, которое, хоть и приобретено в браке, но было куплено для детей. Например, если супруги купили ребенку компьютер для выполнения школьных заданий или спортивный инвентарь, то это – собственность ребенка, на такое имущество родители не могут претендовать. Вещи индивидуального пользования тоже личная собственность того супруга, для которого приобретено, кроме драгоценностей и предметов роскоши.

Несмотря на такое ясное правило, на практике супруги могут столкнуться с ситуациями, из которых можно найти выход, только зная судебную практику. Далеко не все вопросы урегулированы Семейным кодексом РФ. Суды по-прежнему вырабатывают подходы к решению проблем, прямо не описанных в законе.

Кто должен оплачивать раздел имущества?ИстецОтветчик Например, квартира, приобретенная по безвозмездному договору, поступает в личную собственность супруга и не подлежит разделу . Но если такая квартира была существенно улучшена за счет общих доходов супругов – отремонтирована, перепланирована, реконструирована, – то она может быть признана общим имуществом. Земельный участок, безвозмездно предоставленный распоряжением или постановлением муниципалитета, также относится к общей собственности супругов.

Для понимания правильных перспектив раздела имущества необходимо учитывать не только общие правила, но нюансы, закрепленные в судебной практике. Многообразие имущественных споров создало и многообразие вариантов разрешения таких споров.

Как поделить автомобиль после развода

Автомобиль является неделимым имуществом, поэтому в большинстве случаев передается в собственность одному из супругов. При передаче автомобиля суд учитывает, кто из супругов чаще пользуется автомобилем, кому он нужен для работы, у кого есть водительские права и заинтересованность в пользовании автомобилем.

Второму супругу суд присуждает денежную компенсацию соразмерно доле в праве на автомобиль. Если доли признаны равными, то компенсация составит половину стоимости автомобиля. Для определения стоимости автомобиля суд назначает экспертизу, которая определяет справедливую рыночную стоимость имущества.

Унаследованное имущество

Имущество, полученное одним из супругов по наследству, является собственностью этого супруга. Данное правило закреплено в статье 36 Семейного кодекса. Второй супруг не вправе претендовать на такое имущество. Но как из всякого правила бывают исключения, так и наследственное имущество может быть признано судом общей собственностью супругов. Это возможно, если полученное в собственность наследство было улучшено за счет общих доходов мужа и жены, за счет имущества каждого из супругов или труда одного из супругов. Например, супруга получила по наследству дачный домик. Оба супруга работали и на заработки отремонтировали дом, пристроили к нему веранду и второй этаж. Суд в этом случае может признать дом общей собственностью супругов.

Долги и ипотека супругов

Как уже упоминалось выше, при разделе имущества надо помнить, что делить придется и все нажитые в период брака долги, в том числе и недвижимость взятую в ипотеку. Раздел долгов – всегда очень болезненная тема, часто один из супругов может ничего не знать том, что второй супруг оформил кредит. Для защиты от злоупотреблений в Семейном кодексе установлено правило, по которому общими долгами, которые подлежат разделу, признаются только те долги, которые возникли с согласия второго супруга и были потрачены на нужды семьи. По российскому законодательству, для того чтобы взять потребительский кредит или обычный заем, не требуется согласия второго супруга, такое согласие банки требуют только при заключении ипотечного кредита. Поэтому в ходе бракоразводного процесса может выясниться, что один из супругов набрал займов, которые теперь придется делить поровну.

Дележ долгов не означает, что каждому из супругов присудят платить половину кредита. На практике все происходит иначе. Если кредит, в том числе ипотечный, был оформлен на одного супруга, то он так и продолжит выплачивать займ. После того, как доли в имуществе будут признаны равными, выплачивающий кредит супруг вправе взыскать половину платежей со второго супруга. Для этого следует обратиться в суд с требованием о признании кредитного долга общим имуществом. Если не заявить такого требования, то будет утрачена возможность взыскать половину платежей с бывшего супруга.

Для раздела оформленных в браке кредитов, в том числе ипотечных, нужно подать в суд иск о признании кредитного долга общим имуществом супругов и определении долей супругов в долговом обязательстве.

Личное имущество

Когда дело доходит до раздела имущества, необходимо сразу установить, какое имущество следует исключить из раздела. Считается личным имуществом каждого из супругов и не подлежит разделу:

• имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак.
• имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, перешедшее по наследству или по иным безвозмездным сделкам.
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), но к ним не относятся драгоценности и другие предметы роскоши, хоть и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов.
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, например, на книгу, картину, научный труд и др.

Сложнее уберечь от раздела свое имущество, если личное имущество было продано в период брака и на вырученные средства была куплена новая вещь. Есть риск признания такой вещи общим имуществом. По закону вырученные супругом от продажи личного имущества деньги принадлежат только ему. Это его личное имущество. Но сложности возникают, если не удается разграничить эти деньги от общего семейного бюджета.

Если в браке продается личное имущество, – приобретённое до брака или полученное в дар или по наследству в браке – то храните вырученные средства на отдельном счете . Это позволит в случае спора разграничить совместно нажитое имущество и ваши личные денежные средства.

Раздел бизнеса

При решении вопроса о разделе бизнеса речь идет о разделе недвижимого и движимого имущества, которое используется в предпринимательских целях, а также о разделе долей и акций в уставных капиталах коммерческих обществ.

При разделе бизнеса необходимо учитывать много нюансов и в каждом случае разрабатывать индивидуальную линию защиты. При этом есть несколько вариантов, по которым можно урегулировать имущественный спор:

• доли в уставном капитале и акции можно поделить, как и любое другое имущество.
• супруг-участник общества может выйти из общества, получить действительную стоимость своей доли и поделить ее по соглашению со вторым супругом.
• супруг - владелец бизнеса может предоставить второму супругу отступное в соответствии с причитающейся тому долей – денежные средства или недвижимое имущество.
• долю в уставном капитале или акции можно продать и поделить вырученные средства.

Зачастую бизнес ведет один из супругов, поэтому при разделе имущества активно противится уступать что-либо, связанное с бизнесом. Такие дела наиболее сложные и требуют участия юриста, чтобы разобраться в хитросплетениях имущественных отношений и произвести справедливый раздел.

Делится	Не делится
Движимое имущество (транспортные средства и т.д.)	Полученное в качестве наследства либо в дар
Недвижимость (дом, квартира, комната, гараж, дача и прочие постройки)	Личные вещи и предметы гигиены. Имущество, необходимое для дальнейшей деятельности (в том числе и авто)
Электроника и бытовая техника	Права на результаты деятельности и творчества
Доходы, накопления и долговые обязательства	Собственность, приобретенная до заключения брака либо после его расторжения
Ценные бумаги, вклады и инвестиционные паи	Выплаты по личной страховке
Предметы роскоши (ювелирные изделия, картины и т.д.)	Любое имущество детей

Как делятся имущество детей при разводе

Имущество детей не подлежит разделу . Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.

Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.

Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы. Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства . Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.

Добровольно или через суд

Бракоразводные процессы, сопровождаемые разделом супружеского имущества, всегда болезненны и требуют терпения, временны́х и финансовых затрат на юриста.

Каждая пара сама решает, насколько далеко может зайти в разделении имущества и стоит ли доводить до суда или можно решить за столом переговоров. Закон содержит правила и на случай судебного раздела имущества, и на случай мирного урегулирования спора.

Экс-супруги могут поделить имущество следующим образом:

• заключить соглашение о разделе имущества и в нем прописать, кому какое имущество передается, такое соглашение заверяется у нотариуса.
• обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определении долей в этом имуществе.
• до расторжения брака заключить брачный договор.

Ни один суд не делает людей ближе и счастливее, но может помочь быстро, эффективно и справедливо отстоять имущественные права. Основное условие здесь – правильно заявить и обосновать исковые требования и выстроить тактику действий в суде . В случае ошибки второй раз в суд уже нельзя будет обратиться, принятое и вступившее в силу решение будет окончательным.

По обоюдному согласию

Супруги могут разделить общее имущество по письменному соглашению, не обязательно доводить дело до суда. Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса. На практике нотариусы сами подготавливают соглашение о разделе имущества, супругам достаточно достичь договоренностей и объяснить нотариусу, каким образом будет делиться имущество. Чтобы соглашением о разделе не были нарушены ваши права, обратитесь до подписания такого соглашения к практикующему юристу. Так вы будете уверены в том, что получите справедливую долю из совместно нажитого имущества.

В судебном порядке

В случае спора о том, кому какая часть имущества причитается и что считать совместно нажитым имуществом, а что – личным, раздел имущества производится в судебном порядке.

Для этого необходимо собрать документы на имущество, подготовить исковое заявление и обратиться в суд. Подробнее о том, как обратиться в суд, написано ниже в следующем разделе.

При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, в каких долях следует разделить имущество – в равных или отступить от равенства долей и передать одному из супругов более половины имущества. В том случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу присуждается денежная компенсация.

Нередко еще до официального расторжения брака супруги фактически разъезжаются и не поддерживают отношений. Если в этот период кем-либо из супругов будет приобретено имущество, суд может признать такое имущество личной собственностью и отказать в его разделе.

Брачный договор это повод для недоверия?ДаНет Даже если спор о разделе имущества передан на рассмотрение суда, то и здесь остаются пути для мирного решения вопроса. Супруги до вынесения решения суда могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В этом случае соглашение будет утверждено судом и получит силу судебного решения.

Через брачный договор

В период брака супруги могут заключить брачный договор. В этом договоре можно определить любые доли в праве на имущество, передать имущество полностью или частично одному из супругов. Брачным договором можно определить, какое имущество кому из супругов будет передано в случае расторжения брака. Такой договор, как и соглашение о разделе имущества, заверяется у нотариуса. Без такого удостоверения он не имеет силы.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.

Как выносится решение

Суд рассматривает и выносит решение только по заявленным требованиям. То есть если истец заявит о признании, например, машины и квартиры общим имуществом, но не укажет, в каких долях поделить имущество и кому из супругов передать автомобиль, то суд и не станет определять доли и решать, кому передать автомобиль, а с кого взыскать компенсацию.

Суд не собирает за истца и ответчика доказательства и не консультирует участников суда , а взвешивает, рассматривает озвученные доводы и представленные доказательства, после чего удаляется в совещательную комнату и выносит решение. Именно поэтому важно при подаче иска и при рассмотрении дела четко и в полном объеме сформулировать все свои требования, собрать исчерпывающие доказательства, иначе судебный акт не решит имущественную проблему.

Особенности раздела при наличии детей

Если в семьи есть несовершеннолетний ребенок или дети, то это может повлиять на соотношение долей супругов при разделе имущества. Тот родитель, с кем остается проживать ребенок, вынужден нести дополнительные расходы на содержание и воспитание ребенка, родителю и ребенку требуется больше площади для проживания, чем одному человеку.

Если у ребенка имеются заболевания, то существует потребность в повышенном уровне комфорта, особом питании, родитель несет дополнительные затраты на лечение и содержание ребенка. Эти обстоятельства суд может учесть и при разделе увеличить долю того родителя, с кем остается проживать несовершеннолетний ребенок.

При покупке жилья на материнский капитал ребенок будет претендовать на долю в самом жилье – квартире, доме. Такое жилье будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают часть квартиры, оплаченной материнским капиталом.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества

Если все переговорные возможности исчерпаны и раздел имущества возможен только в суде, то правильнее всего – собрать все документы, которые относятся к имуществу, подготовить основные требования, то есть то, что вы будете просить в суде, оценить сильные стороны своей позиции, проработать шаги по получению дополнительных доказательств, подготовить исковое заявление и обратиться в суд.

Будет заблуждением думать, что для раздела имущества достаточно написать заявление в суд, а дальше суд сам во всем разберется и решит дело в пользу истца. Дело в том, что суд работает по определенным процессуальным правилам, которые обязывают суд выслушать стороны, заслушать свидетелей, изучить представленные супругами документы, при заявлении ходатайств от сторон – рассмотреть эти ходатайства и после этого – вынести решение.

Суд не станет за вас определять, какие надо получить доказательства и как лучше изложить требования, а также какие экспертизы нужно провести. Поэтому, чтобы добиться положительного результата в суде, будет правильным шагом до подачи иска проконсультироваться с юристом. Возможно, для вас это – первый судебный процесс, а для юриста – норма жизни, поэтому его компетентное мнение вам пригодится при дальнейшем разбирательстве.

В какой суд подать иск

После проработки тактики ведения дела в суде и подготовки иска его надо сдать в суд. Иски о разделе совместно нажитого имущества в 2019 году подаются по официальному месту жительства ответчика – так называемой «прописки» или «регистрации». Например, если в суд обращается супруга, то подавать иск необходимо в суд по месту регистрации супруга.

Имущественные споры рассматривают районные суды и мировые судьи. Если сумма требований истца меньше 50 000 рублей, то обращаться следует к мировому судье того судебного участка, за которым закреплен адрес регистрации ответчика. Так, если ответчик проживает в каком-то районе города, то можно позвонить на любой судебный участок этого района и спросить, относится ли тот или иной адрес к подсудности данного судебного участка. Либо вы можете самостоятельно на сайте каждого из участков в разделе «территориальная подсудность» посмотреть, есть ли в списке адресов интересующий вас адрес.

В случае если сумма исковых требований превышает 50 000 рублей, иск надо подавать не в мировой, а в районный суд по месту жительства ответчика.

Образец искового заявления

Подводя итог всего вышесказанного, стоит отметить, что раздел совместно нажитого имущества в суде – это трудоемкий процесс, который требует тщательной предварительной подготовки, выяснения истории поступления в общую собственность имущества, определения возможных долей супругов в имуществе. Иногда необходимо решить вопрос о взыскании денежных средств из-за самовольной продажи имущества одним из супругов или продумать варианты оспаривания сделки по продаже общего имущества, возврата его в собственность супругов с последующим разделом.

Иск о разделе имущества имеет как общие для всех исков реквизиты, такие как наименование и адрес суда, истца, ответчика, предмет иска – требование, основание – фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, перечень доказательств, цена иска, ссылки на нормы права, подпись, дата и перечень приложений, так и особенности, связанные со спецификой конкретного дела.

Для ознакомления вы можете скачать образец искового заявления на раздел имущества , но если раньше вы не обращались в суд, то до обращения целесообразно проконсультироваться с юристом и, возможно, доверить ему подготовку иска.

Срок исковой давности

Это период, в течение которого можно в судебном порядке защитить свои права и разделить совместно нажитое имущество . Срок давности составляет 3 года. Исчисляется такой срок не со дня расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права. Например, с момента расторжения брака прошло 4 года, и в этот момент бывший супруг узнает, что супруга продала купленную в браке машину или квартиру. Срок исковой давности будет исчисляться с того момента, когда стало известно о такой продаже.

Если срок давности истек, все равно можно обратиться в суд. Истечение срока давности не препятствует подаче иска и рассмотрению дела. При этом есть риск того, что ответчик заявит о пропуске срока давности. В этом случае, по заявлению второй стороны суд обязан будет отказать в иске по мотиву пропуска срока исковой давности. Но даже при заявлении о пропуске срока давности есть возможность добиться рассмотрения дела. Для этого необходимо заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока либо доказать, что ответчик заблуждается и срок не пропущен с учетом момента, когда стало известно о нарушении имущественного права.

Необходимые документы

Необходимо внимательно отнестись к сбору документов для судебного раздела имущества при разводе, потому что суд при изучении дела и вынесении решения опирается на представленные в деле документы.

Основные документы, которые нужно представить в суд:

• квитанция об уплате госпошлины.
• свидетельство о расторжении брака (если раздел имущества проходит в рамках бракоразводного процесса, то свидетельство о заключении брака).
• документы, которыми подтверждается право на имущество (договоры, выписки из Росреестра на недвижимость, ПТС на автомобиль и т.д.) и\или ходатайство об истребовании правоустанавливающих документов, если у истца такие документы отсутствуют.
• кредитный договор с графиком платежей и квитанциями об уплате платежей, выписка по счету, показывающая остаток задолженности, справка об остатке задолженности – в случае раздела долгов.
• справку или отчет оценщика о рыночной стоимости имущества, о разделе которого заявлено в иске (к справке надо приложить документы оценщика: диплом, страховой полис, свидетельство о вступлении в СРО);
• свидетельство о рождении ребенка, если с истцом остается проживать ребенок.

При обращении в суд для решения имущественных вопросов достаточно представить только справки о рыночной стоимости имущества, так как они стоят дешевле, чем отчет об оценке, а имеют силу полноценного доказательства. По крайней мере, пока ответчик не поставит сумму в справке под сомнение и не заявит ходатайство о проведении судебной экспертизы. В ходе рассмотрения дела может быть назначена судебная экспертиза, но расходы по оплате экспертизы могут быть сразу возложены на ответчика.

Если вместе с иском подать ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение имущества (запрет производить регистрационные действия), то ответчик не сможет продать имущество и избежать его раздела.

Оплата госпошлины

За имущественный раздел в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска, другими словами от размера денежной суммы, которую просит взыскать истец. Чем выше сумма исковых требований, тем больше госпошлина.

Кто должен оплачивать госпошлину?Один из супруговДелить поровну Размеры госпошлины определены в статье 333.19 Налогового кодекса РФ. Однако сейчас почти все суды на своих сайтах разместили калькулятор госпошлины и реквизиты для уплаты пошлины за рассмотрение иска.

При уплате госпошлины необходимо учитывать, что если в иске содержится несколько требований, то пошлиной облагается каждое такое требование. Например, истец просит признать совместно нажитым имуществом квартиру, машину, садовый участок и признать доли в таком имуществе равными. Далее истец просит суд передать ответчику автомобиль, а с ответчика взыскать половину стоимости автомобиля. В этом случае нужно заплатить госпошлину за требование о взыскании компенсации, исходя из половины стоимости автомобиля, а также госпошлину за требование о признании имущества совместно нажитым и определение долей. За такое требование, у которого нет денежной оценки, требуется заплатить 300 руб. Если вы сомневаетесь, сколько нужно заплатить госпошлины, то заплатите, сколько считаете правильным. Если расчет был неверный, то суд вынесет определение, в котором укажет, какую сумму и в какой срок необходимо доплатить.

Для уменьшения госпошлины можно заплатить некоторую часть, как правило около 1000 руб., и подать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения суда, ссылаясь на трудное материальное положение. К такому ходатайству нужно приложить подтверждающие документы, чтобы суд принял иск с частично оплаченной пошлиной. При удовлетворении иска остаток госпошлины будет взыскан с ответчика.

Мы постарались максимально полно рассказать о том, какие существуют правовые подходы к разрешению имущественных споров между супругами (бывшими супругами). Но каждый случай индивидуален, потому что жизнь каждой пары уникальна. Поэтому, если вы не уверены, что сможете разобраться во всех нюансах судебной процедуры и правильно обосновать в суде свои требования, то лучше обратиться к опытным юристам за консультацией или для представления ваших интересов в суде .

Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.

Правильный выбор суда при разделе имущества

Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление предъявляется по месту жительства второго супруга.

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Обращение к мировому судье

У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.

Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.

Получение денежной компенсации

Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.

Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.

В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).

Упор на «профессиональные» вещи

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.

В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.

Достижение мирового соглашения

Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.

Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.

Получение текста решения и исполнительного листа

Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.

Оформление документов после суда

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Что делать, если имущество <потерялось> до раздела

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями. Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей. Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

В договоре должны быть отражены дата и место его составления. Опись должна быть подписана обоими супругами.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.

Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется. В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.

Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов. Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

• средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
• у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
• собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
• эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.

В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам. Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

Решение сложных ситуаций при разводе

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения. Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.

С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях. В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

• с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
• супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
• выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
• Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

• один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
• антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
• один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

• если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
• необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
• если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
• если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Судебная практика

В судах часто рассматриваются дела о разделе совместной собственности уже после развода, порой от развода до раздела имущества проходит не один год. И почти всегда основанием для иска является нарушение имущественных прав одного из бывших супругов.

Например, после развода муж уехал в другой город, жена с ребенком осталась проживать в квартире. Устно они договорились, что бывший супруг не станет претендовать на их совместную недвижимость, она же, в свою очередь, не будет требовать от него алименты. Но через пять лет бывший супруг вернулся и заявил, что дела у него идут плохо, и он будет жить в их общей квартире.В такой ситуации трехлетний срок давности начался с момента возвращения бывшего мужа и женщина имеет полное право подать исковое заявление о разделе совместной собственности, а так как бывший муж не исполняет договоренности, то еще и о взыскании алиментов.

Часто поводом для раздела через несколько лет после развода становится отчуждение совместного имущества одним из бывших супругов.

Например, Нина и Михаил П. в браке купили трехкомнатную квартиру, которую оформили на мужа. После развода они договорились, что Нина с детьми займут две комнаты, а Михаил будет проживать в третьей. Отношения между собой они сохранили добрососедские, Михаил помогал бывшей жене с детьми.

Но через десять лет, когда дети выросли и разъехались, Михаил в тайне от Нины продал квартиру, тем самым нарушив ее имущественные права.

В этом случае срок давности начинается с того момента, когда Нина узнала о продаже квартиры. Она имеет право подать иск о разделе средств, вырученных от продажи недвижимости, либо иск о признании сделки купли-продажи недействительной, если Михаил не докажет, что недвижимость приобреталась на его личные средства.

Чем длительнее промежуток между разводом и разделом имущества, тем сложнее становится процесс дележа общего имущества. За годы, прошедшие после расставания, у бывших супругов взамен прежней, совместной, появилось новая, уже личная собственность, могут быть утеряны чеки, квитанции, подтверждающие совместные права на собственность. Купленное в браке транспортное средство могло попасть в ДТП, совместная недвижимость могла быть капитально отремонтирована и ее стоимость таком образом значительно увеличена.

В таких случаях разобраться со всеми нюансами сможет только опытный адвокат, который сумеет отделить совместное имущество от личного, поможет грамотно составить исковое заявление, восстановить какие-либо утраченные документы и доказательства, найти свидетелей, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Дополнительные вопросы

Можно ли подать на раздел имущества без развода

Несмотря на то, что законом установлены правила по признанию того или иного имущества личным либо общим, приоритетное право по распределению семейной собственности принадлежит все-таки супругам, которые зачастую и не знают, возможен ли раздел общих вещей без развода.

А между тем ст.38 СК РФ право по распоряжению имуществом предоставлено именно владельцам-супругам, которые вправе определить правовой режим своей собственности по своему усмотрению и в любое время, а вовсе необязательно после завершения брачных отношений.

То есть муж, и жена по собственной воле могут разделить принадлежащие им вещи на любой стадии брака, конечно с учетом норм закона, которые подразумевают:

• равноправие сторон;
• учет интересов несовершеннолетних, то есть детей, которые есть у пары;
• оформление соглашения, согласно нормам СК РФ, что предопределяет документальную форму оного, а не устную договоренность.

Если муж уклоняется от развода, что делать

Когда муж не дает развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц. Ведь если одна из сторон против развода, то суд предоставляет супругам дополнительное время на примирение, которое составляет три месяца.

Чтобы понять, как добиться развода, нужно изучить не только Семейный кодекс, но и законодательство по гражданскому процессу.

Там, в частности, содержатся нормы относительно правил оформления искового заявления и его подачи. Кроме того, в ГПК РФ прописана процедура рассмотрения дела в суде первой и последующих инстанций.

Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного искового заявления. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса.

Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.

Если бывший супруг откажется отдавать присужденное имущество, то придется возбудить исполнительное производство. Тогда уже проблемы с собственностью необходимо решать с помощью судебных приставов.

Как делятся кредиты при разделе имущества между супругами

Так же, как и имущество – поровну. Или в соответствии с присуждёнными супругам долями. Об этом говорит часть 3 статьи 39 Семейного кодекса. И неважно, на чьё имя кредит был взят.

Заключение

В данной статье мы описали общие правила раздела имущества на случай развода. Хорошо, когда супругам удается договориться обо всём мирно.

Однако нередко дело доходит до суда. При такой ситуации одним из вариантов положительного решения всех проблем станет обращение к юристу.

Подпишитесь на свежие новости

Разводы супругов, сопровождающиеся разделом собственности, – одни из наиболее сложных дел, с которыми зачастую тяжело разобраться не только простым людям, но и профессиональным юристам.

Стоимость имущества определяется по её текущей рыночной цене. Оценить имущество разводящиеся супруги могут как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами профессионального оценщика. Выплата компенсации не должна быть немедленной. Можно договориться о сроках и порядке её выплаты, в том числе частями.

Как правило, таким способом делят автотранспорт, ювелирные изделия и пр.

2-й вариант: супруги продают имущество. А полученные денежные средства делятся в равных долях. Обычно так делят недвижимость.

Однако при внешней простоте 2-го варианта, его не всегда удаётся использовать. Поскольку один супруг может добиваться того, чтобы имущество было продано. А второй – его передачи и выплаты компенсации. И законодательно обязать супругов применить второй вариант невозможно. Фактически, при 2-м варианте делиться будет уже не собственность, а деньги, полученные от её реализации.

Мнение эксперта

Александров Дмитрий Петрович

Имеется ещё один нюанс: собственность обязательно должна быть поделена в точной пропорции – 50/50. А это значит, что если делить загородный дом и землю, на которой он построен, то нельзя допускать, чтобы один супруг получил участок, а другой дом. Конечно, по согласию супругов можно поделить и так. Но это неизбежно приведёт к проблемам в будущем, поскольку ни дом, ни участок по отдельности продать будет уже нельзя.

Имущество, доставшееся по наследству

Что делать при разделе недвижимости, приобретённой в ипотеку

Здесь имеются 3 варианта.

Первый вариант: поделить недвижимость по долям. Соответственно, ипотечные платежи тоже будут поделены в тех же долях. В данной ситуации к основному ипотечному договору каждый из супругов заключает дополнительный договор, по которому он должен оплатить установленную часть долга.

После выплаты ипотечного долга разводящиеся приобретают право собственности на жильё в долях, определённых в дополнительных договорах.

В реальности такой вариант применяется не часто, поскольку у супругов редко бывают одинаковые доходы. И ипотечные выплаты поровну поделить не получится. А в случаях, когда доли в недвижимости (и соответственно, пропорциональные им размеры ипотечных выплат) поделены неравнозначно, это вызывает несогласие как кредитора, так и другого супруга.

Второй вариант: один из супругов перезаключает ипотечный договор на себя. Тем самым освобождая второго супруга от любых платежей по ипотеке. При этом «освобождённый» теряет все права на недвижимость. По завершении ипотечных выплат, супруг, взявший на себя весь ипотечный долг, обязан вернуть второму супругу 50% тех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период между заключением и расторжением брака.

Третий вариант: недвижимость продаётся, а полученные от продажи деньги используются для покрытия ипотечного долга. Оставшиеся после этого деньги делятся поровну. При этом продажей недвижимости занимается банк-кредитор.

Мнение эксперта

Александров Дмитрий Петрович

Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Но всегда следует помнить, что независимо от выбранного варианта, необходимо согласие обоих разводящихся и кредитора. Если имущество делится в суде, то, как правило, суд отдаёт приоритет позиции банка. Банки же предпочитают третий вариант, чтобы гарантированно и быстро получить свои деньги.

Как поделить ювелирные изделия и драгоценности

Для чего нужен раздел собственности

Раздел собственности, нажитой в браке, может осуществляться, например, для решения вопросов, связанных с наследством. К примеру, если один или оба супруга ранее состояли в браке и имеют детей, рождённых в нем. И необходимо передать таким детям в наследство часть имущества, нажитого в текущем браке.

Также нередки случаи, когда в результате неудачной предпринимательской деятельности одного из супругов возникает риск наложения взыскания кредиторами на всю совместную собственность супругов. В данных ситуациях развод и раздел имущества часто являются сугубо формальными. В таких случаях супруг-предприниматель может сознательно согласиться на неравнозначный раздел, уступив другому супругу большую часть совместной собственности.

Особенно эффективен такой «приём», когда с супругом, в пользу которого осуществлена уступка основной доли общей собственности, остаются дети. В таком случае, основываясь на приоритете защиты прав и интересов ребёнка, существенно повышается вероятность того, что суд оставит большую часть имущества супругов неприкосновенной.

Раздел общей собственности супругов необязательно должен происходить в форме судебного разбирательства. Законодательством РФ также допускается заключение между разводящимися Соглашения о разделе имущества.

Хотим также обратить внимание на такой важный нюанс – соглашение о разделе имущества супругов можно заключить и без расторжения брака. Данное соглашение также может защитить мужа или жену от наследственных претензий родственников супруга в случае его смерти. Также такое соглашение может быть заключено в случае болезненной тяги одного из супругов к азартным играм или алкогольным напиткам.

В Соглашении должно быть детально указано, какое конкретно имущество кому из супругов достанется после развода. Однако существуют определённые нюансы, которые должны быть учтены при составлении Соглашения. К ним относятся:

• Необходимо предельно подробно указать название конкретного имущественного объекта, его описание, технические и прочие характеристики, цвет, марку, серийный номер и пр.;
• Рекомендуется хотя бы приблизительно указать рыночную цену имущественного объекта;
• Если привлекается оценщик, то цена должна быть указана обязательно. При этом также обязательна подпись самого оценщика, подтверждающего цену;
• Подписи обоих супругов;
• Нотариальное заверение (желательно).

Таким образом, всё совместно нажитое имущество супругов, не поделенное в рамках заключенного Соглашения о разделе, будет делиться на общеправовых основаниях в судебном разбирательстве.

Если есть брачный договор, то имущество делится согласно ему. Договор можно заключать в любое время. Даже в последние дни перед расторжением брака.

Как делить совместную собственность, когда имеется ребёнок

Если муж и жена заключают Соглашение о разделе имущества или брачный договор, то раздел будет произведён согласно этим документам независимо от наличия детей.

Но если соглашения нет и дело решает суд, то ситуация иная.

Закон обязывает суды в первую очередь соблюсти интересы детей. И в более выгодном положении оказывается тот родитель, с которым суд оставляет ребёнка. А это значит, что такому родителю может быть передана большая часть жилья.

Супруг, с которым оставлен ребёнок, оказывается в приоритете также и при разделе автомобиля. Поскольку если он сможет доказать необходимость оставления за собой автомобиля интересами ребёнка (нужно отвозить ребёнка в школу), то суд удовлетворит такое требование.

Раздела совместно нажитого имущества в судебном порядке

В какой суд подается иск

Прежде чем писать исковое заявление, необходимо выяснить, к компетенции какого конкретно суда относится дело. Нередко разводящиеся проживают в разных местах. Законодатель определяет правило подсудности – иск должен быть принят и рассмотрен судом по месту проживания ответчика.

Исключений из этого правила 2:

• Истец имеет ребёнка на иждивении;
• Здоровье не позволяет истцу присутствовать в суде по месту жительства ответчика.

Если стоимость имущества мене 30 000 рублей, то подобные дела относятся к компетенции мировых судов. Если же цена выше 30 000 руб., то иск должен быть рассмотрен городским или районным судом.

Срок исковой давности

На бракоразводный раздел совместной собственности распространяется общегражданский срок исковой давности в 3 года. То есть, исковое заявление о разделе имущества может быть подано в течение 3-х лет с момента расторжения брака.

Образец искового заявления

Иск следует подавать в канцелярию суда. Образцы исковых заявлений чаще всего размещены на стендах в холе здания. Или же их можно попросить в канцелярии суда.

Иск обязательно должен содержать следующую информацию:

• Название суда, в который подаётся исковое заявление;
• Информация об истце и ответчике;
• Данные о семейном положении супругов;
• Сведения об оспариваемой собственности;
• Основания, по которым истец претендует на ту или иную собственность;
• Общая стоимость оспариваемой собственности;
• Конкретные и дополнительные требования истца.

Необходимые документы

Совместно с исковым заявлением в суд необходимо подавать следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность истца;
• Свидетельство о рождении ребёнка;
• Документ о семейном положении: свидетельство о заключении или расторжении брака. Если брак был расторгнут на основании решения суда, то соответствующее судебное решение;
• Справка о составе семьи;
• Документы, подтверждающие оценку стоимости оспариваемого имущества;
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины установлен в статье 333 Налогового кодекса РФ и определяется ценой иска. Сумма госпошлины повышается пропорционально стоимости иска. Госпошлина оплачивается ещё до подачи искового заявления в суд.

Сторона судебного спора, проигравшая процесс, должна оплатить судебные издержки другой стороны. Можно уже в самом исковом заявлении в числе прочих требований указать требование возмещения уплаченной госпошлины. Если же иск подаётся сторонами совместно, то госпошлина оплачивается ими в равных долях.

Арест совместной собственности супругов

В случае наличия у стороны спора оснований считать, что противоположная сторона может самостоятельно распорядиться общей собственностью ещё до судебного решения, можно ходатайствовать о наложении ареста на такое имущество. Такое право дано участникам судебного процесса статьёй 140 ГПК РФ.

Если суд подтверждает обоснованность таких опасений, то ходатайство удовлетворяется и выдаётся исполнительный лист, который передаётся судебным приставам для незамедлительного исполнения – ареста имущества.

Арест снимается сразу после вынесения судом окончательного решения по делу, в рамках которого и был совершён арест.

Во время наложения ареста на имущество происходит следующее:

• Ограничиваются права собственника на распоряжение им. А иногда и на владение, и даже на пользование. Иногда имущество может быть полностью изъято;
• Судебные приставы составляют акт о наложении ареста, проводят опись арестованного имущества, включая также описание его состояния;
• Запрещено совершение любых сделок с арестованным имуществом с целью недопущения его продажи и других способов его отчуждения или сокрытия.

Арест денег, находящихся на банковском счёте, гарантирует, что они не будут обналичены или списаны со счёта.

Законом не установлены какие-либо предельные сроки ареста. Арест отменяется по согласию сторон или решению суда.

Заключение

Для того чтобы вся вышеуказанная информация проще сложилась в общую картину, можно проиллюстрировать её в виде следующей схемы.

Раздел имущества в браке Раздел имущества при разводе Помощь квалифицированных юристов в Воронеже при различных случаях раздела имущества

В этой статье, уважаемые посетители официального сайта Воронежского Юридического Центра «ЗаконЪ» мы поговорим с вами о такой весьма распространенной процедуре как раздел имущества.

Если мы обратимся с вами к нормам права, содержащимся в Семейном кодексе Российской Федерации, то выяснится следующее:

• раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака;
• раздел общего имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию любого из супругов;
• раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае заявления кредитором такого требования с целью обращения взыскания на долю одного из супругов.

При разделе имущества совершенно не обязательно доводить дело до судебной тяжбы - общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом помните, что это Соглашение о разделе общего имущества должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместного (общего) имущества

А вот в случае отсутствия взаимопонимания между супругами, что, к сожалению, происходит весьма и весьма часто, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся уже в судебном порядке.

В этом случае при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Также, важно знать, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Т.е. штамп в паспорте о регистрации брака – это еще не гарантия возникновения обязательного права на общее имущество. Необходимо будет доказать в суде, что супруги вели совместное хозяйство или, наоборот, привести доказательства обратного, в зависимости от того, чьи интересы представляет наш юрист.

Также, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. А также, вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Помните, что в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

И еще: к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Конечно, в нашей практике были неоднократные случаи, когда нам удавалось восстановить срок исковой давности и через десять лет, но лучше все лучше делать вовремя в отведенное по закону время.

Что делится?

На что бы я еще обратил внимание. Давайте дадим определение самому понятию совместной собственности – т.е. это все имущество, приобретенное супругами после официальной регистрации брака при условии отсутствия заключенного брачного договора. К совместной собственности относятся следующие виды имущества:

• автомобили и другие движимые вещи;
• недвижимость;
• ценные бумаги (акции, облигации и пр.);
• доходы от продажи движимого и недвижимого имущества;
• коммерческие и трудовые доходы;
• интеллектуальные доходы;
• предметы роскоши;
• драгоценности;
• депозитные вклады в банках.

Важно знать, что при разделе совместного имущества в случае развода не играет роли, на чье имя оформлена та или иная собственность – в любом случае права супругов на него признаются равными.

В нашей практике часто приходится сталкиваться с тем, что за время совместного проживания свойства и технические характеристики, например, недвижимого имущества, принадлежавшего одному из супругов до заключения брака, были значительно улучшены (например, жилой дом подвергся капитальному ремонту) – в таких весьма сложных случаях, при нашей грамотной юридической позиции, такие объекты недвижимости также признается судом совместной собственностью.

Также отмечу, что встречаются такие случаи, когда есть законные основания отступить от принципа равенства при разделе имущества, а именно:

• если доказано, что один из супругов не вносил денежных средств в семейный бюджет вследствие неуважительных причин (к ним не относятся ведение домашнего хозяйства и уход за детьми);
• если доказано, что средства семьи растрачивались одним из супругов в ущерб остальным ее членам.

Что не делится?

И еще, нелишним еще раз напомнить, что же не относится к категории совместно нажитого имущества, и, соответственно, не подлежит разделу:

• личные вещи каждого из супругов за исключением драгоценностей;
• вещи, приобретенные для использования несовершеннолетним ребенком;
• денежные вклады, открытые на имя несовершеннолетнего ребенка.

Имущество и суд...

Уважаемые читатели, если вы столкнулись с ситуацией, когда вам предстоит раздел имущества, и если вы не смогли решить этот вопрос полюбовно путем нотариально заверенного соглашения, то вам предстоит весьма непростая процедура раздела имущества в судебном порядке. В этом случае вы или самостоятельно, или с помощью профессионального юриста, специализирующего на имущественных спорах, составляете и подаете по подсудности соответствующее исковое заявление. К исковому заявлению о разделе имущества необходимо приобщить следующие документы:

• документы, подтверждающие факт наличия совместного имущества, т.е. свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, паспорт транспортного средства, копии чеков и квитанций, подтверждающих факт приобретения вещей и т.д.);
• сведения о стоимости каждой единицы имущества, подлежащего разделу;
• квитанция об уплате госпошлины (сумма госпошлины рассчитывается исходя из цены иска).

Нормативно-правовая база

Отмечу еще раз, что правовой основой данных имущественных споров, в том числе, раздела имущества является Семейный Кодекс РФ, в том числе нижеприведенные статьи СК РФ:

Статья 33 СК РФ "Понятие законного режима имущества супругов"

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257* и 258** Гражданского кодекса Российской Федерации.

*Статья 257 ГК РФ "Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства"

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

**Статья 258 ГК РФ "Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства"

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Статья 34 СК РФ "Совместная собственность супругов"

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов"

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 36 СК РФ "Имущество каждого из супругов"

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 37 СК РФ "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью"

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 СК РФ "Раздел общего имущества супругов"

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Уважаемые читатели! Если у вас остались вопросы касаемо раздела имущества, то вы всегда можете записаться на бесплатную консультацию к специалистам Воронежского Юридического Центра «ЗаконЪ» и здесь вам обязательно помогут отстоять ваши законные права.

Материал подготовил Олег Рукавицын

Последнее изменение: Январь 2020

Молодожены в момент регистрации брака едва ли задумываются над вопросом раздела совместно нажитого имущества на случай развода. Однако статистика на этот счет крайне неутешительна, так как более половины брачных союзов в итоге распадаются.

Расторжению брака сопутствует не только негативный психологический элемент, из-за того, что близкие между собой люди в одночасье стали друг другу чужими, но и малоприятные материальные аспекты. Помимо бракоразводного процесса перед бывшими членами семьи может возникнуть дилемма - как разделить то, что было нажито за годы совместного проживания.

Совместное имущество

К общей собственности семейной пары относятся в совокупности все имущественные ценности, которые были приобретены в период нахождения в браке. К этому можно отнести:

• любую недвижимость, такую как дома, квартиры, коттеджи, дачи, земельные наделы;
• всевозможные транспортные средства;
• денежные вклады, паи, акции, ценные бумаги;
• ценности, объекты роскоши (ювелирные украшения, антиквариат, произведения искусства, скульптуры, картины);
• предметы мебели и бытовой техники.

Под понятие совместного имущества не попадают индивидуальные предметы обихода одного из супругов (за исключением объектов роскоши), даже если они и приобретались на общие деньги из бюджета семейной четы.

К совместному имуществу нельзя относить права на результаты интеллектуальной деятельности мужа или жены - плоды интеллектуальной работы принадлежат исключительно ее автору. Однако если такая деятельность приносила материальную прибыль, полученные материальные ресурсы будут отнесены к совместно нажитому доходу мужа и жены.

Пример. Один из супругов написал книгу в период нахождения в браке. Права на художественное произведение не могут быть дифференцированы и принадлежат исключительно автору книги, а прибыль, вырученная от публикации художественного произведения, будет расцениваться как совокупные доходы семьи.

Что не является совместным имуществом

Не учитывается в качестве общей собственности любые виды имущества, принадлежавшего супругам до регистрации семейного союза. Кроме этого все имущественные ценности, полученные на безвозмездной основе кем-то из супругов в период нахождения в браке, остаются единоличной собственностью владельца. Так, если в квартире, где проживала семья, владельцем являлся муж, жилье которому досталось на основании безвозмездной сделки (получение в наследство или по договору дарения), то совместной собственностью такая недвижимость быть не может.

Недвижимость и иные виды имущественных ценностей, принадлежавшие одному из супругов до брака, останутся индивидуальной собственностью владельца, равно как и имущество, подаренное мужу или жене в процессе семейной жизни. Исключение составляют случаи, когда себестоимость материальных объектов была существенно увеличена, например, вследствие проведения капитального ремонта.

К слову, если в квартире, где проживала семья, собственник муж, и право собственности на жилье возникло у него до заключения брака, претендовать на часть от жилплощади жена может в одном единственном случае - если семьей были проведены мероприятия, повлиявшие на увеличение стоимости квартиры.

Брачный договор

Понятие того, что является общей собственностью супругов, разъяснено законодателем в ст. 256 ГК РФ . В данном правовом акте также поясняется, что при наличии у супружеской четы брачного договора имущественные отношения между ними после развода будут регулироваться в соответствии с положениями заключенного соглашения. Такого рода контракты пока не очень распространены в России, зато пользуются высокой популярностью у граждан за рубежом.

В России брачный договор или контракт является специализированным соглашением, которое регулирует взаимоотношения имущественного характера супругов. Заключение такого контракта возможно как до свадьбы, так и после оформления брака.

Договоренность, заключенная до вступления в брак, приобретает законную силу исключительно после регистрации семейного союза в органах ЗАГСа. Если заключение соглашения происходит после того как пара официально зарегистрировала свои отношения, юридическую силу контракт приобретает после нотариального удостоверения. В данном документе, какое имущество, кому и в каком объеме будет принадлежать. В частности, в таком контракте можно обозначить следующие пункты:

• режимы раздельной, либо долевой собственности по отношению ко всему имуществу или его части;
• режим пополнения семейного бюджета, порядок расходования финансовых средств на нужды членов семьи;
• распределение имущественных ценностей на случай, если брачный союз распадется;
• иные условия, не противоречащие законодательным нормам.

При наличии подобного контракта, вопрос того, как делится имущество супругов при разводе, решается в строгом соответствии с положениями заключенного договора.

Уменьшение или увеличение доли

При разделении имущественных ценностей семьи в судебном порядке судьей принимается во внимание ряд факторов, на основании которых может быть произведено уменьшение доли одного супруга в пользу другого. К таким факторам может относится:

• безосновательное нежелание одного из супругов пополнять семейный бюджет;
• небрежное отношение мужа или жены к общим имущественным ценностям, вследствие чего наступила порча, утрата, либо значительное снижение стоимости имущества;
• какие-либо действия одного из супругов антиобщественного характера, повлекшие за собой ухудшение материального положения семьи (например, один из семейной пары страдал игроманией, алкоголизмом и т.д.).

Аналогично приведенным выше принципам суд может произвести увеличение доли одного из супружеской четы при разделе по следующим причинам:

• из-за нетрудоспособности, возникшей в периоде нахождения в браке;
• единоличного исполнения обязательств по общим долгам;
• вследствие определения места проживания общих детей с одним из супругов.

В перечисленных обстоятельствах суд вправе осуществить увеличение положенной доли из общего имущества в пользу одного и, соответственно, уменьшить размер выделяемой доли для другого супруга. При отсутствии подобных факторов раздел совместно нажитого имущества производится в равных частях.

Когда есть дети

Если семейная пара имеет детей, не достигших дееспособности, при осуществлении имущественного раздела судом может быть реализован иной порядок, наиболее отвечающий интересам несовершеннолетних членов семьи. Во внимание будет принято, с кем из бывших супругов остается ребенок (или дети). Кроме этого родители ребенка не могут заявлять права на собственность несовершеннолетних.

В ситуациях, когда муж с женой оформляли на детей недвижимость или денежные вклады, после разрыва супружеских отношений делить материальные ценности, принадлежащие ребенку, не получится, независимо от того, чьи именно денежные средства были задействованы на эти цели.

Не подлежат дележу также иные вещи, формально принадлежащие ребенку. Вещи личного пользования, индивидуальная мебель несовершеннолетних членов семьи, музыкальные инструменты, литература, спортивный инвентарь должны быть переданы тому родителю, с которым после развода останется проживать ребенок.

Как фактически происходит раздел

В судебном порядке определяется полный перечень имущества, которое подлежит разделу. В отдельных случаях разделение в натуре произвести невозможно. Например, жена хочет добиться получения какой-либо вещи, равно как и бывший муж, однако вещь представлена в одном экземпляре, и поделить ее невозможно. В подобных случаях одной из сторон предстоит выплатить компенсацию от стоимости обозначенной вещи, тогда как сам спорный предмет достанется другой стороне. Величина компенсационной выплаты определяется судом, равно как и потребность каждого из супругов в желаемом предмете.

Пример. Семья на общие сбережения приобрела автотранспорт. После расторжения брака бывшие муж и жена, каждый по отдельности, изъявили желание оставить себе общее транспортное средство. В суде было установлено, что женщина не обладает водительскими правами, тогда как работа мужчины сопряжена с регулярными поездками. Так как очевидно, что осуществление фактического раздела в данном случае невозможно, машину следует оставить бывшему мужу, обязав его оплатить супруге денежное возмещение.

Соглашения о разделе имущества

Заключение соглашения о разделе имущества выступает в качестве наиболее цивилизованного способа разрешения имущественных споров. Мировое соглашение в соответствии с требованиями законодательства в обязательном порядке заверяет нотариус. Документ, подписанный сторонами, без нотариального удостоверения юридической силы иметь не будет, согласно нормам закона.

Обратившись в нотариальную контору, муж и жена смогут определить между собой порядок распределения имущественных ценностей. Размер госпошлины, которую придется оплатить за услуги нотариусу, будет варьироваться от общей стоимости обозначенного в документе имущества.

Раздел долгов

Долговые обязательства супругов также подлежат разделению. Наиболее проблемным моментом является разделение ипотеки. Как правило, при оформлении кредитного договора один из супругов выступает в качестве основного заемщика, а второй - созаемщиком. Существует несколько способов разрешения проблемы:

1. Первый вариант предполагает, что один из супругов полностью отказывается от притязаний на жилплощадь, а второй перезаключает на себя кредитный договор, выплатив при этом денежное возмещение отказавшемуся бывшему члену семьи.
2. Супруги погашают остаток долга досрочно и после перехода жилья в собственность, продают квартиру, разделив вырученные деньги.
3. Кредитный договор расторгается досрочно, банк выставляет квартиру на торги, часть денежных средств за вычетом банковских процентов возвращается супругам.

Банки достаточно негативно относятся к ситуациям, когда супруги-заемщики разводятся на стадии невыплаченных кредитных обязательств. Если по незначительным долгам вопрос решается с выделением доли каждого из супругов в общем имуществе, то по ипотечным кредитам дела идут неоднозначно. В зависимости от конкретных условий и ситуации банки могут предложить бывшей семейной паре тот или иной вариант, не всегда отвечающий интересам самих заемщиков.

На заметку! Отдельно необходимо осветить военную ипотеку. Военная ипотека оформляется на военнослужащего, являющегося участником накопительно-ипотечной системы (НИС) Министерства Обороны РФ. Имущество, приобретенное в рамках программы НИС, не подлежит разделу и принадлежит исключительно самому военнослужащему, независимо от наличия жены и детей.

Сокрытие имущества

Зачастую, супруги, на момент нахождения в законном браке, оформляют имущество не на себя, а на знакомых, родственников и иных доверенных лиц. Доказать, что имущественные ценности относятся к общему достоянию семьи при разводе крайне сложно.

Например , бывший муж, находясь в семейном союзе, приобрел дорогостоящий мотоцикл, оформив его на мать, которая не имеет водительских прав необходимой категории. Для того чтобы отнести указанный мотоцикл к совместной собственности, жене предстоит доказать фиктивность сделки.

В суд потребуется предоставить доказательства того, что:

1. Деньги на приобретение оспариваемой вещи были выделены из семейного бюджета.
2. Расходы на эксплуатацию и содержание имущества брались из совокупных доходов супружеской пары.
3. Гражданин, на которого было оформлено имущество, не имел средств к его приобретению, либо не обладает специальными навыками по фактическому использованию имущества.

Если фиктивность сделки удастся доказать, имущество будет включено в общий перечень, подлежащий разделу.

Сроки давности

Руководствуясь ст. 38 СК РФ , произвести дележ имущества бывшая супружеская чета вправе в течение трех лет. Данный срок исчисляется не с момента начала бракоразводного процесса, а с периода, когда заинтересованному лицу стало известно о прецеденте нарушения его прав.

Например, через некоторое время после завершения бракоразводного процесса одному из разведенных супругов стало известно о наличии у бывшего мужа или жены недвижимости, либо иного имущества, приобретенного в процессе брака, но не заявленного в перечне совместно нажитого. Ущемленной стороне потребуется обратиться в суд с ходатайством о восстановлении пропущенных сроков, а после удовлетворения прошения подавать иск на раздел выявленных имущественных ценностей.